Diagnostics amiante : prérequis indispensables pour la vente de biens immobiliers

L'identification de l'amiante est cruciale pour les logements mis en vente, dans l’hypothèse où ils ont obtenu leur permis de construire avant 1997. Depuis cette date en effet, l'utilisation de l'amiante dans les constructions est interdite en raison des risques qu’il présente. Un diagnostic amiante doit donc être réalisé pour détecter la présence de tous les éléments contenant de l'amiante.

Un professionnel qualifié établit un rapport, qui peut recommander des évaluations périodiques, des analyses approfondies des risques, des mesures de précaution, voire des travaux de confinement ou de retrait si les résultats sont positifs. Le diagnostic amiante s'applique à tous les types de locaux, y compris les annexes.

Si un diagnostic préalable a été effectué avant le 1er avril 2013, il doit être renouvelé avant la vente du logement. Pour les diagnostics réalisés après cette date, la validité est illimitée.