DPE : évaluation de la performance énergétique, contraintes et enjeux

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre (GES) d'une propriété puis lui attribue une classe allant de A à G. Il est désormais systématique lors de la vente, de la location ou de la construction d'un bien et fait partie intégrante du DDT regroupant tous les diagnostics.

Selon la récente Loi Climat, les bâtiments collectifs à usage d'habitation devront également se soumettre au DPE entre 2024 et 2026. Le DPE doit être affiché dans toute annonce immobilière. Il y indique le classement énergétique et climatique de la propriété, ainsi qu'une estimation de ses coûts énergétiques.

Une nouvelle version du DPE, juridiquement contraignante et plus fiable, prend en compte les enjeux climatiques depuis juillet 2021. Il inclut une étiquette énergie-climat, des coûts énergétiques annuels estimés, une température idéale en été, et des recommandations pour améliorer la performance énergétique. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, le DPE est valable pendant 10 ans.